CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentación a base de zapatas de hormigón armado calculadas de acuerdo al estudio geotécnico y según a la normativa sismorresistente vigente.
• Estructura de hormigón armado cumpliendo con la normativa sismoresistente vigente configurada mediante pilares, forjado unidireccional.
• Garantía durante 10 años de los daños materiales que puedan ser causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación mediante Seguro Decenal.
CUBIERTAS Y TERRAZAS
• Cubiertas planas no transitables: formación de pendientes con mortero aligerado, impermeabilización con doble lámina asfáltica armada con fibra de vidrio.
• Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 10 cm de espesor.
FACHADA
• Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm enfoscado al interior, cámara de aire de 3 cm, aislamiento térmico de 8 cm y ladrillo hueco doble de 7 cm enlucido por el interior.
Revestimiento acabado mortero especial tipo ibicenco.
TABIQUERÍA INTERIOR
• Tabiquería interior de ladrillo hueco doble de 7 cm, perfectamente aplomado y preparado para recibir el posterior enlucido de yeso o el alicatado de azulejo.
CARPINTERÍA
• Carpintería Exterior de aluminio, de apertura abatible o corredera según diseño, garantizando el adecuado aislamiento con rotura de puente térmico.
• Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.
• Puertas de paso lisas con hojas DM lacadas en blanco.
• Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas o abatibles según diseño del mismo color que
las puertas de paso, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante o bandeja de altillo, cajoneras y barra para colgar. Acabado interior imitación textil.
PAVIMENTOS
• Pavimentos interiores con gres cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material.
• Pavimentos exteriores con gres cerámico de primera calidad.
PAREDES INTERIORES
• Alicatado de gres en baños de primera calidad.
• Pintura plástica lisa en toda la vivienda de color blanco o similar (posibilidad de elección por el cliente).
• Falso techo de acabado liso y con dos manos de pintura plástica de color blanco.
ACRISTALAMIENTO
• Doble cristal con cámara de aire.
COCINA
• Muebles altos y bajos en pared de cocina, lacados en blanco y detalles en madera.
• Campana extractora, vitrocerámica de inducción, fregadero y grifería.
SANITARIO Y GRIFERÍA
• Inodoros porcelánicos de color blancos a suelo.
• Lavabos incrustados sobre encimera en mueble de baño con espejo.
• Muebles de baño suspendido de dos cajones en diferentes acabados a elegir por el cliente.
• Grifería monomando de primera calidad.
PISCINA
• Piscina equipada con sistema de filtración, programador, dos luces sumergidas y ducha.
ELECTRICIDAD
• Instalación eléctrica de grado elevado 9,2 Kw.
• Mecanismos de color blanco marca Nielsen Zenit o similar.
• Ojos de buey y downlight en toda la vivienda.
• Tomas de televisión en salón y todos los dormitorios
• Tomas de teléfono en salón y dormitorios.
• El salón y dormitorios están habilitados con tomas de acceso a los servicios de telecomunicaciones.
• En la fachada exterior: apliques con iluminación.
INSTALACIONES
• Preinstalación de climatización y calefacción por conductos con rejillas de impulsión.
• Producción de agua caliente sanitaria con aprovechamiento de energía renovable (Aerotermia) mediante equipo bomba de calor aire – agua y acumulación.
VARIOS
• Vallado de cerramiento de la parcela a fachadas principales con bloque de hormigón y acabado en blanco hasta la altura de 90 cm y luego de malla con caña de ocultación.
• Preinstalación del Motor en puerta de entrada de vehículos a la vivienda.
NOTA: La sociedad Promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la promoción de
la obra las modificaciones necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades.
