CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación a base de zapatas de hormigón armado calculadas de acuerdo al estudio geotécnico y según a la normativa sismoresistente vigente.

Estructura de hormigón armado cumpliendo con la normativa sismoresistente vigente y está configurada mediante pilares, forjado unidireccional y estructura metálica en escaleras.

Garantía durante 10 años de los daños materiales que puedan ser causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación mediante Seguro Decenal.

CUBIERTAS Y TERRAZAS

Cubiertas planas transitables con formación de pendientes con mortero aligerado, impermeabilicación con doble lämina asfáltica armada con fibra de vidrio.

Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 8 cm de espesor.

Acabado superficial con gres de primera calidad o grava.

FACHADA

Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm enfoscado al interior, cámara de aire de 3cm, aislamiento térmico de 8cm y ladrillo hueco doble de 7cm enlucido por el interior.

Revestimiento acabado en mortero monocapa texturizado y pintura.

TABIQUERÍA INTERIOR

• Tabiquería interior de ladrillo hueco doble de 7 cm, perfectamente aplomado y preparado para recibir el posterior enlucido de yeso o el alicatado de azulejo.

CARPINTERÍA

• Carpintería Exterior de aluminio, de apertura abatible o corredera según diseño, garantizando el adecuado aislamiento con rotura de puente térmico.

• Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.

• Puertas de paso lisas con hojas DM lacadas en blanco.

• Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas o abatibles según diseño del mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante o bandeja de altillo, cajoneras y barra para colgar. Acabado interior imitación textil.

PAVIMENTOS

• Pavimentos interiores con gres cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material.

• Pavimentos exteriores con gres cerámico de primera calidad.

PAREDES INTERIORES

• Alicatado de gres en baños de primera calidad.

• Pintura plástica lisa en toda la vivienda de color blanco o similar (posibilidad de elección por el cliente).

• Falso techo de acabado liso y con dos manos de pintura plástica de color blanco.

ACRISTALAMIENTO

• Doble cristal con cámara de aire emisivo 4+4/12/4+4 o similar.

COCINA

• Muebles altos y bajos en pared de cocina, lacados en blanco y detalles en madera.

• Campana decorativa extractora de pared

SANITARIO Y GRIFERÍA

• Inodoros porcelánicos de color blancos a suelo.

• Lavabos incrustados sobre encimera en mueble de baño con espejo.

• Muebles de baño suspendido de dos cajones en diferentes acabados a elegir por el cliente.

• Grifería monomando de primera calidad.

PISCINA

• Piscina equipada con sistema de filtración, programador, dos luces sumergidas y ducha.

ELECTRICIDAD

• Instalación eléctrica de grado elevado 9,2 Kw.

• Mecanismos de color blanco marca Nielsen Zenit o similar.

• Ojos de buey y downlight en toda la vivienda.

• Tomas de televisión en salón y todos los dormitorios

• Tomas de teléfono en salón y dormitorios.

• El salón y dormitorios están habilitados con tomas de acceso a los servicios de telecomunicaciones.

• En la fachada exterior: apliques con iluminación.

INSTALACIONES

• Preinstalación de climatización y calefacción por conductos con rejillas de impulsión.

• Producción de agua caliente sanitaria con aprovechamiento de energía renovable (Aerotermia) mediante equipo bomba de calor aire – agua y acumulación de 150 litros.

VARIOS

• Vallado de cerramiento de la parcela a fachadas principales con bloque de hormigón y acabado en blanco hasta la altura de 80 cm y luego de malla con caña de ocultación.

• Preinstalación del Motor en puerta de entrada de vehículos a la vivienda de planta baja.

NOTA: La sociedad Promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la promoción de la obra las modificaciones necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades.