LA MANGUILLA SEA VIEWS (La Mata - Torrevieja)

Promociones

LA MANGUILLA SEA VIEWS es un exclusivo complejo residencial con solo 20 viviendas ubicadas en La PLAYA de La MATA, una de las más atractivas las zonas de Torrevieja.

La Manguilla Vistas al Mar se encuentra en una y parcela empinada a tan solo 250 metros del mar.

El diseño del proyecto abarca estos elementos naturales entorno, con curvas elegantes, luz natural e impresionantes vistas al mar que crean un equilibrio armonioso con el terreno. a 10 metros del aeropuerto de Alicante a 250 metros de la Playa de La Mata a 3 metros del centro de Torrevieja a 3 metros de parques naturales a 2,4 metros del Hospital Quirón Rodeado de restaurantes y servicios.

Entrega prevista para junio de 2027

3

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN.
Cimentación directa mediante losa de cimentación de hormigón armado, según zonas de acuerdo con el Estudio Geotécnico.
Ejecución controlada por Oficina de Control Técnico ajeno a la empresa constructora.

ESTRUCTURA.
Estructura de hormigón formada por pilares, forjados reticulares, muros de hormigón armado en sótano, losas macizas en escaleras.
Ejecución controlada por Oficina de Control Técnico ajeno a la empresa constructora.

CUBIERTA SOLÁRIUM
Cubierta plana invertida transitable en zonas de solárium, con aislamiento térmico e impermeabilización, acabada con gres cerámico antideslizante de primera calidad.

FACHADA.
El cerramiento de fachada estará compuesto por doble tabique, interior de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm, aislamiento térmico intermedio de 8 cm de espesor y exterior de ladrillo cerámico triple hueco de 11 cm de espesor.
La fachada se acabará con mortero monocapa impermeable en color blanco y aplacado cerámico.
Protección con barandillas de ladrillo y vidrio

TABIQUERÍA.
La tabiquería interior de la vivienda se ejecutará con ladrillo hueco doble de 7 cm preparado para recibir posteriormente enlucido de yeso o alicatado de azulejo cerámico de primera calidad

SEPARACIÓN VERTICAL ENTRE VIVIENDAS
La separación vertical entre viviendas estará formada por doble tabique de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm de espesor y aislamiento térmico y acústico intermedio de lana de roca de 4 cm de espesor.

SEPARACIÓN HORIZONTAL ENTRE VIVIENDAS
En la separación horizontal entre viviendas se colocará una lámina antimpacto de 1 cm y en la separación de la vivienda con el forjado sanitario se colocará aislamiento térmico de 4 cm.

REVESTIMIENTO INTERIOR.
Zonas húmedas: Combinación de paredes con alicatado de azulejo cerámico de primera calidad y enlucido de yeso con pintura plástica con acabado en liso.
Resto de zonas: enlucido de yeso con pintura plástica, acabado en liso en paredes y techos.
Solado de gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda, gres porcelánico antideslizante en zonas exteriores.
Los falsos techos serán de escayola continúa y registrables para acceso a maquinaria de climatización de la vivienda.

CARPINTERÍA INTERIOR.
Puerta de entrada a la vivienda acorazada y con cerradura de seguridad.
Puertas de paso lisa lacadas en blanco con herrajes y manivelas de primera calidad.
Armarios empotrados con puertas lacadas, forrados, con balda, barra para colgar y cajonera

CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO
Carpintería de PVC.
Persianas de PVC en dormitorios del mismo acabado que la carpintería y motorizadas.
Doble acristalamiento con cámara de aire de 6/12/4 mm y 3+3/12/4 mm en ventanas con riesgo de impacto

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Instalación interior de vivienda con tubería plástica de material homologado.
Ventilación de vivienda por extracción mecánica.
Toma de agua en solárium y terraza de planta baja.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica de grado elevado, protegida frente a sobre intensidad y cortocircuito. Instalación interior con mecanismos de primeras marcas.
Tomas de televisión en salón y habitaciones.
Antena colectiva de Televisión, Televisión Digital Terrestre.
Instalación de fibra óptica para conexión de internet en las viviendas.
INSTALACIÓN DE ALARMA
Instalación de alarma en vivienda.

CLIMATIZACIÓN Y ACS
El agua caliente sanitaria (ACS) se produce mediante sistema de aerotermia, con acumulador de agua caliente, con apoyo puntual de resistencia eléctrica
Instalación completa de aire Acondicionado (frío-calor)
Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños.

COCINA
Mobiliario de cocina, con encimera de Cuarzo Compacto o similar, con canto simple, fregadero de acero bajo encimera, con grifo de diseño y campana extractora.

BAÑO
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, inodoro con cisterna empotrada en baños y grifería tipo monomando de primera calidad dotada de economizadores de caudal,
Mueble de lavabo con espejo e iluminación.
Mamparas fijas de ducha.

JARDINES DE USO PRIVATIVO
Se combinará zona enlosada con zonas de tierra vegetal.
Seto perimetral en viviendas que dan a calle con riego automático por goteo.

SOLÁRIUM DE USO PRIVATIVO
Solárium privado en la cubierta con acceso directo desde la vivienda a través de escalera privada, con toma de agua, electricidad.
Preinstalación de Spa

DISPONIBILIDAD Y PRECIOS.

A estos precios hay que sumarle el I.V.A. en vigor en la actualidad el 10%.

  • Esta lista de precios es informativa y podrá ser modificada como resultado de nuestra política de desarrollo continuo del producto.
  • La disponibilidad de las viviendas puede cambiar en cualquier momento.
  • Enchufe para coche opcional.

Scroll al inicio