CIMENTACIÓN.
Cimentación directa mediante losa de cimentación de hormigón armado, según zonas de acuerdo con el Estudio Geotécnico.
Ejecución controlada por Oficina de Control Técnico ajeno a la empresa constructora.

ESTRUCTURA.
Estructura de hormigón formada por pilares, forjados reticulares, muros de hormigón armado en sótano, losas macizas en escaleras.
Ejecución controlada por Oficina de Control Técnico ajeno a la empresa constructora.

CUBIERTA SOLÁRIUM
Cubierta plana invertida transitable en zonas de solárium, con aislamiento térmico e impermeabilización, acabada con gres cerámico antideslizante de primera calidad.

FACHADA.
El cerramiento de fachada estará compuesto por doble tabique, interior de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm, aislamiento térmico intermedio de 8 cm de espesor y exterior de ladrillo cerámico triple hueco de 11 cm de espesor.
La fachada se acabará con mortero monocapa impermeable en color blanco y aplacado cerámico.
Protección con barandillas de ladrillo y vidrio

TABIQUERÍA.
La tabiquería interior de la vivienda se ejecutará con ladrillo hueco doble de 7 cm preparado para recibir posteriormente enlucido de yeso o alicatado de azulejo cerámico de primera calidad

SEPARACIÓN VERTICAL ENTRE VIVIENDAS
La separación vertical entre viviendas estará formada por doble tabique de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm de espesor y aislamiento térmico y acústico intermedio de lana de roca de 4 cm de espesor.

SEPARACIÓN HORIZONTAL ENTRE VIVIENDAS
En la separación horizontal entre viviendas se colocará una lámina antimpacto de 1 cm y en la separación de la vivienda con el forjado sanitario se colocará aislamiento térmico de 4 cm.

REVESTIMIENTO INTERIOR.
Zonas húmedas: Combinación de paredes con alicatado de azulejo cerámico de primera calidad y enlucido de yeso con pintura plástica con acabado en liso.
Resto de zonas: enlucido de yeso con pintura plástica, acabado en liso en paredes y techos.
Solado de gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda, gres porcelánico antideslizante en zonas exteriores.
Los falsos techos serán de escayola continúa y registrables para acceso a maquinaria de climatización de la vivienda.

CARPINTERÍA INTERIOR.
Puerta de entrada a la vivienda acorazada y con cerradura de seguridad.
Puertas de paso lisa lacadas en blanco con herrajes y manivelas de primera calidad.
Armarios empotrados con puertas lacadas, forrados, con balda, barra para colgar y cajonera

CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO
Carpintería de PVC.
Persianas de PVC en dormitorios del mismo acabado que la carpintería y motorizadas.
Doble acristalamiento con cámara de aire de 6/12/4 mm y 3+3/12/4 mm en ventanas con riesgo de impacto

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Instalación interior de vivienda con tubería plástica de material homologado.
Ventilación de vivienda por extracción mecánica.
Toma de agua en solárium y terraza de planta baja.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica de grado elevado, protegida frente a sobre intensidad y cortocircuito. Instalación interior con mecanismos de primeras marcas.
Tomas de televisión en salón y habitaciones.
Antena colectiva de Televisión, Televisión Digital Terrestre.
Instalación de fibra óptica para conexión de internet en las viviendas.
INSTALACIÓN DE ALARMA
Instalación de alarma en vivienda.

CLIMATIZACIÓN Y ACS
El agua caliente sanitaria (ACS) se produce mediante sistema de aerotermia, con acumulador de agua caliente, con apoyo puntual de resistencia eléctrica
Instalación completa de aire Acondicionado (frío-calor)
Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños.

COCINA
Mobiliario de cocina, con encimera de Cuarzo Compacto o similar, con canto simple, fregadero de acero bajo encimera, con grifo de diseño y campana extractora.

BAÑO
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, inodoro con cisterna empotrada en baños y grifería tipo monomando de primera calidad dotada de economizadores de caudal,
Mueble de lavabo con espejo e iluminación.
Mamparas fijas de ducha.

JARDINES DE USO PRIVATIVO
Se combinará zona enlosada con zonas de tierra vegetal.
Seto perimetral en viviendas que dan a calle con riego automático por goteo.

SOLÁRIUM DE USO PRIVATIVO
Solárium privado en la cubierta con acceso directo desde la vivienda a través de escalera privada, con toma de agua, electricidad.
Preinstalación de Spa

ASCENSOR
Ascensor de primera marca, con capacidad para 6 personas, accesible para minusválidos, puertas automáticas y conexión telefónica con el exterior.
Acceso desde el sótano a todas las viviendas.

APARCAMIENTO
Acceso para vehículos a través de rampa.
Pintura de señalización de viales
Sistema de detección/protección de incendios.
Instalación de ventilación automática forzada. Puerta de garaje automática con mando a distancia, con sistema de seguridad que provoque su parada en caso de existir algún obstáculo.
Acceso peatonal mediante escalera o ascensor.

URBANIZACIÓN
Urbanización cerrada en su totalidad con entradas peatonales y un acceso para vehículos al aparcamiento subterráneo.
Todas las viviendas tienen acceso a la urbanización, con zonas ajardinadas, riego automático, pasos peatonales, iluminación LED, piscina, piscina de chapoteo, y urbanización accesible sin barreras arquitectónicas.